Dom w zabudowie bliźniaczej o pow. 300 mkw, 7 pokoi, Górny Mokotów.
Lokalizacja/Inwestycja
Dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w prestiżowej inwestycji ” Marina Mokotów” na Górnym Mokotowie.
Dom położony jest 5 km od centrum miasta, 2 km od centrum handlowego Galeria Mokotów, które oferuje szeroki wybór sklepów, barów, restauracji i punktów usługowych. Idealny dojazd do większości warszawskich parków biznesu (1-3km). W pobliżu następujące szkoły międzynarodowe: The British School (5 km), francuska Ecole Élementaire (5km), The Canadian School (2 km), niemiecka Willy Brandt Deutsch-Polnische Begegnungsschule (6 km), the Meridian International School (4 km), the American International School (8 km), szkoła rosyjska (3 km). Kilka międzynarodowych przedszkoli w promieniu kilkuminutowego spaceru.
Eleganckie, funkcjonalne i prestiżowe domy w stylu willi miejskich na osiedlu Marina Mokotów, położone wśród malowniczych uliczek Mokotowa, zostały zaprojektowane dla najbardziej wymagających mieszkańców. Jasne i przestronne wnętrza z rozległymi tarasami, ogrodami i pomieszczeniami użytkowymi tworzą wyjątkowo wygodne miejsce do życia. Domy te stanowią część większego nowoczesnego, cichego i bezpiecznego kompleksu mieszkalnego na terenie którego znajdują się m.in. 2 prywatne parki z jeziorami, place zabaw dla dzieci, sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe.
Lokalizacja nieruchomości sprzyja podróżom transportem publicznym, w pobliżu znajduje się Lotnisko Chopina w Warszawie (4 km), Dworzec Warszawa Centralna i stacja metra Racławicka (2 km), do której można też dojechać autobusem. Dogodne połączenie drogowe z autostradą A2, drogą ekspresową S8 i trasami wylotowymi we wszystkich kierunkach.
Dom
Elegancka, przestronna, nowo wybudowana willa miejska. Nieruchomość składa się z przestronnego salonu, oddzielnej, w pełni wyposażonej kuchni z miejscem na spożywanie posiłków, osobnej jadalni, czterech dużych sypialni, 3 dużych łazienek, toalety dla gości, sali kina domowego, sauny, pralni, schowka, podwójnego garażu, podwójnego prywatnego parkingu i prywatnego ogrodu. Ogród i większość okien domu wychodzi na południe.
Hol wejściowy:
Gres i naturalny kamień na podłodze, ogrzewanie podłogowe, wbudowane szafy na okrycia wierzchnie.
Salon:
Drewniane podłogi, klimatyzacja, kominek, wszystkie okna sięgające do podłogi prowadzą do ogrodu, zintegrowane kino domowe i nagłośnienie (sprzęt AV opcjonalny), ogrzewanie kanałowe.
Kuchnia z miejscem na spożywanie posiłków:
W pełni wyposażona, sprzęt AGD wbudowany w eleganckie meble kuchenne, blaty z kamienia naturalnego, gres i naturalny kamień na podłodze, ogrzewanie podłogowe.
Jadalnia
Drewniane podłogi, klimatyzacja, wszystkie okna sięgające do podłogi prowadzą na taras i do ogrodu, ogrzewanie kanałowe.
WC dla gości:
Drewniane podłogi, ściany wyłożone naturalnym kamieniem i drewnem.
Główna sypialnia:
Drewniane podłogi, okna sięgające do podłogi prowadzą na taras, klimatyzacja, prywatna garderoba z wbudowanymi szafami, bardzo duża prywatna łazienka z podgrzewaną podłogą, wanną, prysznicem, ścianami wyłożonymi naturalnym kamieniem, płytkami i drewnem i zintegrowanym system audio (sprzęt audio opcjonalny).
Sypialnia 2
Drewniane podłogi, klimatyzacja, wszystkie okna sięgające do podłogi prowadzą na taras, duża łazienka z podgrzewaną podłogą, wanną, ścianami wyłożonymi naturalnym kamieniem i płytkami – wspólna z sypialnią 3.
Sypialnia 3
Drewniane podłogi, klimatyzacja, wszystkie okna sięgające do podłogi prowadzą na taras, duża łazienka z podgrzewaną podłogą, wanną, ścianami wyłożonymi naturalnym kamieniem i płytkami – wspólna z sypialnią 2.
Sypialnia 4
Drewniane podłogi, klimatyzacja i okna sięgające do podłogi prowadzą na 2 tarasy, wbudowane w ściany szafy, prywatna duża łazienka ze ścianami wyłożonymi naturalnym kamieniem i płytkami, ogrzewanie podłogowe.
sala kinowa
Drewniana podłoga, wbudowane szafy, zintegrowane kino i nagłośnienie (sprzęt AV opcjonalnie).
Sauna
Sauna fińska, sauna parowa, ogrzewanie podłogowe, ściany wyłożone naturalnym kamieniem i płytkami, zintegrowany system audio (sauna i sprzęt audio opcjonalne).
Pralnia
Pralka, suszarka.
Ogród
Automatyczne nawadnianie. Usługi ogrodnika wliczone w czynsz. Opcjonalnie: podgrzewany basen całoroczny z jacuzzi i bieżnią wodną.
Wszystkie instalacje, między innymi: ogrzewanie, klimatyzacja, oświetlenie, alarm, podlewanie ogrodu i tarasów zielonych, opcjonalny system audio-video, opcjonalne rolety, itp. sterowane są przez system inteligentnego budynku typu EIB/KNX. Telewizja satelitarna, internet, linia telefoniczna dostępne są w każdym pokoju.
Ogrzewany garaż na dwa samochody. Ponadto na podjeździe przed budynkiem miejsce parkingowe na kolejne dwa samochody. Podjazd i wejście do domu z automatyczną instalacją topienia śniegu w okresie zimowym. Alarm zabezpieczający przed kradzieżą, pożarem i zalaniem z czujnikami dymu, czadu i wycieków.
Nieruchomość może być bez mebli lub opcjonalnie w pełni umeblowana według gustu i potrzeb klienta.
Miesięczny czynsz najmu nie obejmuje pozycji określonych powyżej jako opcjonalne.
Zapraszamy serdecznie na prezentacje nieruchomości.
4- or 5-bedroom house in Warsaw for rent available as of 1.05.2015.
Location:
Located 5 km from the city centre, 2 km from the Galeria Mokotów shopping centre, which offers a great selection of shops, bars, restaurants and amenities. Ideally located for access to most of Warsaw’s business parks (1-3km). The best Warsaw international schools are located nearby: The British School (5 km), the French Ecole Élementaire (5km), the Canadian School (2 km), the German Willy Brandt Deutsch-Polnische Begegnungsschule (6 km), the Meridian International School (4 km), the American International School (8 km). Several International kinder gardens and playgrounds for children are located within walking distance. Transport links include the Warsaw International Airport (4km), the Central Railway Station (5 km), Raclawicka underground station (2 km – accessible by bus) as well as bus routes 2 minutes walking distance. Very good access to the A2 motorway and the S2, S7, S79 and S8 expressways.
Executive summary:
Outstanding, spacious (300 sq m), city villa styled, brand new four bedroom house, arranged over three floors. Perfectly located in the heart of Warsaw, in the prestigious and safe Marina Mokotów district. The property comprises of a spacious
- reception room/living room,
- separate fully fitted eat-in kitchen,
- dining room,
- 4 large double bedrooms,
- 3 fully equipped bathrooms,
- guest toilet,
- gym/home cinema room,
- sauna room, laundry room,
- storage space,
- double garage,
Outside double private parking and a private back garden. It’s possible to make a 5thbedroom. The garden and most of the windows in the house face the South. The house is designed in a modern and tastefully elegant style, full of sunshine, painted in light colours, safe, relaxing and comfortable. The property can come unfurnished or optionally fully furnished.
Description:
- Entrance hall (ground floor) tiled/natural stone flooring, fitted wardrobes, floor heating.
- Reception room/living room. Exceptionally spacious (70 sq m), full of sunshine, painted in light ecru colour, wooden flooring, air conditioning, fireplace. French doors to the terrace and the garden (facing the South) with courtains. Integrated cinema and sound systems (AV equipment optional).
- Kitchen (ground floor). Comfortable, fully furnished and equipped, painted in light ecru colour, with dining area, tiled/natural stone flooring, integrated appliances, floor heating.
- Dining room (ground floor). Making you feel relaxed, spacious (20sq m), painted in light ecru colour, wooden flooring, air conditioning, French doors to the terrace and the garden (facing the south) with courtains, fitted cupboards with glass doors.
- Guest cloakroom (ground floor). Fully equipped, painted in light ecru colour, wooden flooring, natural stone walls.
- Master bedroom (first floor). Exceptionally quiet, spacious (25 sq m), painted in light ecru colour, with wooden flooring, French doors to the terrace facing the West, with courtains and blackout blinds, air conditioning. En suite dressing room with fitted wardrobes. En suite, very large fully equipped bathroom , decorated in light ecru colour with floor heating, bathtub, shower, tiled/natural stone walls and integrated sound system (audio equipment optional).
- Bedroom 2 (first floor). Exceptionally quiet, spacious (20 sq m), painted in light ecru colour, with wooden flooring, air conditioning, French doors to the terrace with courtains and blackout blinds. Fully equipped comfortable bathroom decorated in light ecru colour with floor heating, bathtub, shower tiled/natural stone walls, shared with bedroom 3.
- Bedroom 3 (first floor). Exceptionally quiet , spacious (20 sq m), painted in light ecru colour, with wooden flooring, air conditioning, French doors to the terrace with courtains and blackout blinds. Fully equipped comfortable bathroom decorated in light ecru colour with floor heating, bathtub, shower tiled/natural.
Monthly rent of PLN 19,900 does not cover the items mentioned below as optional. The property can come unfurnished or optionally fully furnished.
